Située dans un quartier résidentiel prisé et proche de toutes commodités à Stembert, cette villa disposant de beaux volumes à rénover entièrement offre un formidable potentiel d aménagement. Sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux permettent d imaginer de multiples configurations, que ce soit pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multigénérationnel. Composition : le rez-de-chaussée offre une belle distribution, avec un hall d entrée, une cuisine lumineuse (pouvant s ouvrir sur le séjour) avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle d eau et un garage. L étage dispose de quatre chambres, d une salle d eau et d un hall de nuit desservant un grenier de 70 m² facilement aménageable selon vos envies. Trois caves saines complètent la maison. Un gros atout : elle permet de vivre entièrement au rez-de-chaussée, à la manière d un bungalow, tout en conservant de beaux volumes à l étage. PEB : E (386 kWh/m².an).
VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY
Tél: 087/37.65.84
Fax: 087/37.65.84
Négociateur : Clément LANGOHR |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 0 |
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Surfaces:
Surface habitable: 276 m²
Surface séjour: 43 m²
Terrain: 958 m²
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Données financières:
Prix: 345.000 €
Revenu Cadastral: 1665 Euros
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Informations complémentaires
Rez de chaussée:
- 3 Chambres (17,5m² ; 11,8m² ; 9,2m²)
- Cuisine (27,4m²)
- Salle de bains (9m²)
- Séjour (42,7m²)
- Buanderie (10,7m²)
- Garage (35,1m²)
- Toilette
1ère étage:
- 4 Chambres (21,4m² ; 12,2m² ; 10,3m² ; 9,9m²)
- Palier (16,3m²)
- Salle de bains
- Hall de nuit (4,3m²)
- Grenier aménageable (70,8m²)
Sous Sol:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Numéro de certificat PEB 20250805008749
- Prestation énergétique: 386 Kwh E
- Total énergie primaire: 118858 kwh/an
Equipements divers:
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Fenêtres:
Services:
- Hôpital
- Ecole:
- Centre commercial:
- Commerces
- Gare
- Club sportif
- Super marché
- Autoroute
- Cinéma
- Bus:
- Golf
- Equitation
- Crèche
Extérieur:
- Garage
- Terrasse
- Jardin
- Allée privative
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:386 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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