Immeuble de rapport à rénover à Dison

DISON - Rue des 600 Franchimontois 94-96 :

Immeuble de rapport à rénover entièrement offrant une configuration intéressante pour un investisseur. Actuellement, deux logements bénéficient d’une situation existante antérieure à la réglementation imposant un permis pour la création d’un logement supplémentaire. La configuration des lieux permet également d’envisager la création d’un troisième logement au rez, moyennant l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi à un investisseur la possibilité de repenser et valoriser les différents espaces selon son projet.

PEB D (293 kWh/m².an) n°20260127028988. Toiture récente et isolée. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central au gaz : système de chauffage à revoir. Electricité non-conforme.

Un immeuble aux nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet de rénovation avec potentiel de développement.

Année de construction

1899

État général

À rénover

Étage

3

Disponibilité

à l'acte

Chauffage

gaz

Conformité électrique

oui, non conforme

• Double Vitrage
• Égouts
• Electricité
• Gaz
• Accès à l'eau

Superficie habitable

-210 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

6

PEB

293 kWh/m²/an

CPEB

83454 kWh/an

Réf CPEB

20260127028988

Prix

120.000 €

Revenu cadastral

689 €