Immeuble de rapport 4 apparts à réhabiliter au centre de Spa

SPA Rue de l'Hôtel de Ville 42 - Immeuble de rapport à rénover entièrement comprenant quatre appartements. Le revenu locatif réel de l'immeuble était de 1400 euros mensuels. L'immeuble vient d'être vidé pour faciliter la vente et permettre à l'acquéreur de démarrer directement ses travaux. Tous compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, un compteur commun avec décompteurs pour l'eau. Deux des chaudières gaz sont neuves (2025). Châssis bois simple vitrage. Cour intérieure pour l'appartement du rez. 4 caves privatives. PEB rez: D (299 kWh/m²/an 27024 kwh/an) 20260826019694 - PEB 1er: C (181 kwh/m²/an 16402 kwh/an) 20260826040009 - PEB 2ème: C (186 kwh/m²/an 15681 kwh/an) 20260826041454 - PEB 3ème: G (555 kwh/m²/an 38119 kwh/an) 20260826044159. Produit destiné aux investisseurs.

État général

À rehabiliter

Étage

3

Disponibilité

à l'acte

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Conformité électrique

non

Superficie habitable

280 m²

Superficie du terrain

128 m²

Terrasse

30 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

PEB

555 kWh/m²/an

CPEB

38119 kWh/an

Réf CPEB

20260826044159

Prix

170.000 €

Revenu cadastral

1.058 €