Bien de rapport - Verviers
Immeuble de rapport de 3 lots entièrement rénovés
Découvrez cet immeuble de rapport composé de trois lots indépendants : un vaste triplex avec terrasse sur deux niveaux et piscine privative, ainsi que deux appartements supplémentaires. Idéal pour un investisseur à la recherche d?un bien sans travaux, ou pour une famille souhaitant profiter d?un logement spacieux tout en exploitant les deux autres unités. Chaque lot est entièrement rénové et super connecté, étant équipé de domotique nouvelle génération. Le triplex séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, sa vaste terrasse sur deux niveaux et sa piscine autoportante. Les appartements offrent, quant à eux, confort moderne et finitions de qualité. Une opportunité rare, combinant rendement locatif et cadre de vie privilégié. Possibilité d'acheter le bien meublé. Chaque appartement dispose de son propre certificat PEB. Lot 1 : PEB E - 376 kWh/m².an - n°20250910024887 / Lot 2 : PEB E - 355 kWh/m².an - n°20200527011129 - Lot 3 : PEB G - 633 kWh/m².an - n°20250910010819.
425.000 €
Réf.:2025-62-1
- 6 Chambres
- 3 Salles de bains
- 1 Salle de douche
- Surface habitable: 275 m²
- Surface séjour: 40 m²
- Terrasse: 45 m²
- Terrain: 316 m²
- Prix: 425.000 €
- Revenu Cadastral: 1.455 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
376 kWhEP/m²/an
