Bungalow - Xhendremael

Bungalow d architecte coup de coeur avec espace professionnel indépendant

Idéalement situé à Xhendremael, ce bungalow d architecte d exception rénové avec soin vous séduira dès les premiers pas par ses volumes impressionnants et son atmosphère conviviale. Offrant 274 m² habitables, il comprend un vaste séjour de 85 m², une disposition parfaitement pensée et des chambres orientées vers l arrière, côté jardin, pour un maximum de tranquillité. Conçu à l origine comme une maison de commerce, il permet d y exercer une activité professionnelle ou libérale (entrée indépendante, vitrine de présentation, parking privatif). Cette partie, aujourd hui utilisée à usage d habitation, ne peut toutefois pas être reconnue comme logement séparé au niveau urbanistique. En termes d énergies, le bien a bénéficié de nombreuses améliorations, dont la toiture et l isolation de façade (2019) ainsi que l installation de panneaux photovoltaïques (8,7 kWc), garantissant un excellent confort énergétique (PEB B 169 kWh/m².an.Certificat n°20251014032583). En sous-sol, un garage et de spacieuses caves sur toute la superficie complètent ce bien coup de coeur, alliant architecture, modernité et fonctionnalité.

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