Vaste maison de maître idéale pour investissement privé et professionnel (proche CHR Verviers)
Belgique - 400.000 € Référence: 2026-27
 
 
VERVIERS Rue de Liège 188 - Superbe maison de maître de 350 m2 habitables idéalement située à proximité du CHR et du Parc de la Tourelle, comprenant un rez-de-chaussée commercial et 3 étages d'habitation offrant une vue dégagée sur la ville.

Ce bien dispose de beaux volumes lumineux et d'un grand potentiel d'aménagement. L'espace commercial se compose d'une surface destinée à la vente, d'un atelier et de stockage. La partie habitation comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon bénéficiant de belles ouvertures, 1 sdb et 5 chambres.

Projet idéal pour un investissement ou une combinaison commerce/habitation.

PEB C (222 kWh/m2.an 80097 m2/an) 20190903004870



                             

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY

Tél: 087/37.65.84
Fax: 087/37.65.84
Négociateur : Guillaume VOISIN Tél 0499/372581
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 350 m²
Surface séjour: 0 m²
Terrain: 320 m²
 
Données financières:
Prix: 400.000 €
Revenu Cadastral: 1321 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Bureau
  • Hall d'entrée
  • Office
  • Vestiaire
  • Toilette
  • Atelier

1ère étage:
  • Chambre
  • Cuisine
  • Palier
  • Salle à manger
  • Salon
  • Séjour
  • Toilette

2ème étage:
  • 4 Chambres
  • Salle de bains

Sous Sol:
  • Cave privative
  • Cave à vin
  • Buanderie
  • Chaufferie

Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain plat

  Equipements de Cuisine:
  • Cuisinière vitrocéramique
  • Four
  • Frigo
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
  • Meubles de cuisine
  • Table bar

Equipements Electrique:
  • Alarme

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Numéro de certificat PEB 20190903004870
  • Prestation énergétique: 222 Kwh C
  • Total énergie primaire: 80097 kwh/an

Equipements divers:
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout
  • Porte coulissante
  • Chaudière à gaz
  • Internet

Fenêtres:
  • Bois

Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique

Extérieur:
  • Jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:222 kWhEP/m²/an 		 
Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
 
 
VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN

Avenue du Chêne 101 - HEUSY