Maison unifamiliale dans le quartier des Hougnes
Belgique - 199.000 € Référence: 2025-64
 
 
Située dans le quartier recherché des Hougnes, cette maison unifamiliale offre de beaux volumes et un excellent potentiel, à proximité de toutes commodités.

Composition : Rez : un hall d entrée distribue salon, salle à manger et cuisine en enfilade donnant accès à un balcon orienté Sud-Est de 4 m², ainsi qu?un WC séparé. 1er étage : deux spacieuses chambres et une salle de douche. 2e étage : deux grandes chambres supplémentaires. Sous-sol : une salle de bain, une chambre et des parties caves, avec accès direct au jardin (situé en contrebas de la route).

La maison est équipée d un chauffage central au gaz de ville et l installation électrique est conforme. Les châssis sont en PVC double vitrage, à l exception d?une fenêtre et de la porte d entrée qui sont à remplacer. Présence de volets (mélange de modèles électriques et manuels). Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir ainsi que la réfection complète de la toiture. PEB : D ? 268 kWh/m².an (n°20190302005979).



                             

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN

VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN
Avenue du Chêne 101
4802 HEUSY

Tél: 087/37.65.84
Fax: 087/37.65.84
Négociateur : Clément LANGOHR
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s): 0
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 0
Salle(s) de douche: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 149 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 161 m²
 
Données financières:
Prix: 199.000 €
Revenu Cadastral: 676 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Cuisine (12m²)
  • Hall d'entrée (11m²)
  • Salle à manger (13,5m²)
  • Salon (12,5m²)
  • Toilette
  • Balcon (4m²)

1ère étage:
  • 2 Chambres (17,5m² ; 13,5m²)
  • Palier
  • Salle de douche

2ème étage:
  • 2 Chambres (17,8m² ; 13,8m²)
  • Palier

Sous Sol:
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Caves
  • Chaufferie

Equipements Electrique:
  • Thermostat
  • Volets électriques

Certifications:
  • Installation électrique conforme
  • Emissions CO2: 49 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20190302005979
  • Prestation énergétique: 268 Kwh D
  • Total énergie primaire: 57449 kwh/an

  Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Volet

Fenêtres:
  • PVC

Services:
  • Cinéma
  • Gare
  • Club sportif
  • Super marché
  • Autoroute
  • Golf
  • Centre commercial:
  • Commerces
  • Bus:
  • Crèche
  • Hôpital
  • Equitation
  • Ecole:

Vue:
  • Vue sur jardin

Extérieur:
  • Jardin

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:268 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN

Avenue du Chêne 101 - HEUSY