Belle villa avec grand jardin sur les hauteurs résidentielles de Dison (proche Plénesses)
Belgique - 350.000 €	Référence: 2025-40
Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Dison, à deux pas du zoning des Plénesses, cette belle villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Grand séjour lumineux, cuisine entièrement équipée (Pallen), belle terrasse donnant sur un jardin arboré (terrain plat et clôturé de 1127 m²), idéal pour les moments de détente. Garage et espace de stationnement. Chauffage central mazout (chaudière récente), double vitrage. Parcelle bien orientée, au calme et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille à la recherche d?un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, écoles et axes autoroutiers. Installation électrique conforme. PEB G. Plans disponibles sur demande. Réservez votre visite!                               VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN Avenue du Chêne 101 4802 HEUSY Tél: 087/37.65.84 Fax: 087/37.65.84 Négociateur : Guillaume VOISIN Tél 0499/372581	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): 0 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 151 m² Surface séjour: 0 m² Terrain: 1127 m²   Données financières: Prix: 350.000 € Revenu Cadastral: 904 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Chambre Cuisine Super équipée (PALLEN) Dressing Hall d'entrée Salle de bains Douche - Baignoire - Double vasque - WC Séjour Buanderie Terrasse très bien orientée, à l'abri de tout regard Bureau Toilette Jardin 1ère étage: 2 Chambres 2 très grandes chambres Dressing Sous Sol: Garage Porte sectionelle automatisée Atelier Cave Chaufferie Terrain: Arboré Cloturé Jardin Terrain plat Raccordement aux égouts Equipements de Cuisine: Congélateur Cuisinière vitrocéramique Four Four à micro-ondes Frigo Hotte aspirante Lave vaisselle Meubles de cuisine Table bar Evier   Equipements Electrique: Câble TV Porte de garage électrique Thermostat Spot encastré Compteur bi-horaire Certifications: Installation électrique conforme Numéro de certificat PEB 20250511009618 Prestation énergétique: 602 Kwh G Total énergie primaire: 90626 kwh/an Equipements divers: Double vitrage Tout à l'égout Chaudière à mazoute Fenêtres: PVC Sol: Carrelage Vue: Vue sur jardin Dégagée Extérieur: Emplacement de parking Garage Terrasse Jardin Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:602 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
VOISIN IMMO - GUILLAUME VOISIN Avenue du Chêne 101 - HEUSY